Микрогород «Лучи» - ул. Дружбы 11

Стоимость квартир от 1.35 до 5.5 млн. руб.
Строится
03+
Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Подробно о новостройке

Адрес: ул. Дружбы 11
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 27 до 100 м2
Стоимость за м2: от 50 до 55 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.35 до 5.5 млн. руб.
Этажность: 5
Комнат: Студия, 1
Тип здания: монолит, утепление
Тип фасада: комбинированный
Отделка: с ремонтом
Лифт: грузопассажирский
Отопление: собственная котельная
Застройщик: ООО «Группа Компаний АДМ»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2019 год
Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2020 года

Официальная информация о новостройке Микрогород «Лучи»:


В настоящее время возможно бронирование апартаментов. Стоимость бронирование составляет 15 000 рублей. В стоимость входит юридическое сопровождение.

Начало продаж планируется на начало 2019 года

Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52


Микрогород «ЛУЧИ»- это комплекс Апарт-отелей, который включает в себя 10 корпусов с апартаментами, переменной этажности от 3-х до 7 этажей, бунгало и земельные участки с назначением ИЖС и коммерция. Площадь апартаментов от 27 до 100 кв.м. Проектом предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Общая территория комплекса более 25 га, что безусловно подарит  Вам ощущение свободы, пространства и комфорта проживания на территории Комплекса. Благоустроенная инфраструктура комплекса и закрытая территория сделают вашу жизнь лучше, комфортнее и безопаснее.  


 

Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Объективная оценка комплекса

Планировки Микрогород «Лучи»

В первой очереди строительства предусмотрены только квартиры-студии и однокомнатные квартиры. Назначение всех помещение не жилое. Это апартаменты.

Все апартаменты сдаются «под ключ».

Вы лишь выбираете тот дизайн проект, который вам комфортнее и выгоднее всего. На ваш выбор будут предложены:

Апартаменты с ремонтом (входит 1 кондиционер)

∙          Апартаменты с мебелью

∙          Апартаменты с мебелью и техникой

∙          Апартаменты «под ключ» (полностью оборудованные апартаменты, включая бытовую технику, столовые принадлежности, банные принадлежности и постельное белье).

Получая уже готовые апартаменты, вы не только экономите ваше время на поиск, бригады, материал и ремонт, но и экономите ваши деньги, поскольку, закупка всех материалов и оборудования осуществляется по оптовой цене. Вы просто сразу заселяетесь,  празднуете новоселье и наслаждаетесь комфортом с первого дня.


 

Архитектурные особенности Микрогород «Лучи»

На территории микрогорода будут расположены следующие категории апартаментов:

  • Студии (от 27 до 35 кв.м.)
  • Апартаменты с одной спальней (от 40 до 49 кв.м.)
  • Бунгало с двумя спальнями (от 60 до 80 кв.м.)
  • Бунгало с тремя спальнями (от 80 до 100 кв.м.)

*Бунгало – дом на земле на три двухуровневые квартиры.

Каждый корпус обладает своим собственным бассейном и придомовой территорией с ландшафтным дизайном.


 

Территория комплекса

01_Scene 4++


Закрытая охраняемая территория:

Территория комплекса закрыта от посторонних, въезд осуществляется через КПП. Предусмотрена охрана по периметру микрогорода. Ваши дети могут гулять во дворе без присмотра родителей в полной безопасности, а ваше имущество будет в полной сохранности под присмотром камер видеонаблюдения и бдительной охраны.

 Внутри Территория Комплекса свободная от автомобилей, все парковочные места вынесены по периметру Комплекса, что удобно и для любителей прогулок, и для владельцев машин, которые получают гарантированную парковку рядом с домом на охраняемой территории. Вам не нужно заниматься ежедневными поисками парковки и можно не беспокоиться за сохранность.

 Парковая зона:

На территории микрогорода «Лучи» будет располагаться  уникальный большой парк вокруг реки, создавая неповторимый комфорт для жителей Комплекса. Тенистые аллеи, беседки, лавочки, станут прекрасным дополнением к неповторимому ландшафтному дизайну Парка. Здесь прогуливаясь вечерами или устраивая утренние пробежки вы получите удовольствие от  каждой минуты пребывания на свежем воздухе.

Освещение вдоль прогулочных дорожек, лавочки и беседки создадут атмосферу комфорта и расслабленности. Для любителей коротать время с удочкой и жарить с семьей и друзьями шашлыки на природе мы предусмотрели зоны для рыбалки, на мостиках через реку и зоны барбекю. Вам не нужно тратить время и думать как организовать место своего досуга, мы уже все организовали для вас!

 Собственный пляж:

При выборе недвижимости в городе-курорте важным является расстояние до моря, у нас 700 м, собственный пляж в стиле Бич клуб — это закрытый пляж, со своей инфраструктурой – зонтики лежаки шезлонги, что дает вам ощущение ежедневного комфорта, поскольку они для вас всегда свободны, как для членов клуба апарт-отелей. Вам не нужно бежать с утра и занимать их как на общественном пляже. Коктейль- Бар на территории пляжа всегда угостит Вас  холодными напитками, которые сделают ваш отдых прохладным, даже в самый знойный день.


 

Инфраструктура Микрогород «Лучи»

Поскольку до городской инфраструктуры не близко, то застройщик предусмотрел все необходимое для Вашего комфортного отдыха:

∙          Ресторан

∙          Бар у бассейна

∙          Собственный пляж и бар на пляже

∙          Торгово-развлекательный комплекс

∙          Детский клуб с анимацией

∙          Продуктовые магазины

∙          Хозяйственные магазины

∙          Салон красоты

∙          СПА-центр

∙          Тренажерный зал

∙          Общее пространство для взрослых

 Детский досуг:

Отдых с детьми прекрасный способ наладить отношения в семье и проводить с ними больше времени, не отвлекаясь на работу и бытовые заботы. Мы позаботились о том, чтобы ваши дети смогли себя чувствовать максимально комфортно под присмотром профессиональных аниматоров. Дети не только отдыхают но и  развиваются и общаются со своими сверстниками улучшая свои коммуникации. Ваши дети непременно  научиться чему-то новому в приятной и доступной форме игры.

∙          Тематические игровые зоны для детей

∙          Детские спортивные площадки

∙          Анимация

∙          Детские мастер-классы

Тематические кружки

Досуг для взрослых:

Пока Ваш ребенок занимается в детской комнате под присмотром профессионалов, вы сможете отдохнуть возле бассейна или в баре, сходить в кино или поработать, не тревожась за безопасность ребенка или поработать в специально отведенной бизнес зоне, с бесплатным wi-fi, организованными конференц-залами, кофе и спокойная атмосфера, непременно принесут вам положительные бизнес результаты.

 Досуг для взрослых:

На территории комплекса мы спроектировали специальное пространство – коворкинг. Коворкинг – это место, где Вы сможете поработать в спокойной обстановке, а также пообщаться и обменяться опытом, и обзавестись полезными знакомствами. На территории коворкинга будут проходить мастер классы, лекции и выставки.

 Ресторан:

Изюминка микрогорода – будет ресторан с большой открытой террасой на воде. Приятная расслабленная атмосфера, авторская кухня и лучшие местные вина добавят красок вашему вечернему времяпрепровождению и сделают каждый вечер для вас незабываемым.

При желании, в ресторане Вы сможете заказать питание полный пансион на все время своего пребывания в отеле или на один день и освободить свое время от приготовления пищи, для себя, семьи и отдыха.

бассейны:

Проснувшись утром, не всегда есть желание идти на пляж. Иногда хочется просто выйти из квартиры и окунуться в прохладную воду, спасаясь от летнего зноя, позагорать на шезлонге и выпить прохладный коктейль в баре. В комплексе апарт-отеля предусмотрены бассейны возле каждого корпуса, что обеспечит простор на воде, и решит вопрос нехватки шезлонгов для проживающих. 

СПА-центр и тренажерный зал позволят вам не изменять своим привычкам по уходу за собой, релаксу и спортивному образу жизни.

Круглосуточная рецепция: 

Круглосуточная стойка регистрации поможет вам в решении всех вопросов. Встреча гостей, расселение. А также организация экскурсии, аренда автомобиля, заказ столика в ресторане. Достаточно просто обратиться на стойку или позвонить в сервис, что позволит вам сэкономить свое время и волнение по организации всех ваших вопросов.


 

Этапы строительства

В ожидании старта продаж
Фотографий: 11

Застройщик "ООО «Группа Компаний АДМ»"

Группа Компаний АДМ, ООО зарегистрирована по адресу г.Ростов-на-Дону, ул. Доватора, д.259, 344041. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРУППА КОМПАНИЙ АДМ» Кривчук Анна Витальевна. Основным видом деятельности компании является Разработка строительных проектов. Также Группа Компаний АДМ, ООО работает еще по 4 направлениям.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРУППА КОМПАНИЙ АДМ» присвоен ИНН 6168046408, КПП 616801001, ОГРН 1026104363790, ОКПО 57499479

На рынке 17 лет

Другие объекты застройщика ООО «Группа Компаний АДМ»


Наше заключение Микрогород «Лучи»

Шикарный проект. Нечто новое и то, чего так не хватало в Анапе. Есть несколько аналогичных проектов, но они не идут ни в какое сравнение с масштабами этого. Огромная территория, которая находится в собственности, малоэтажное строительство, естественный водоем (река), которая условно делит территория на две равные части, несколько искусственных водоемов (бассейнов), большая парковая зона это далеко не все прелести данного проекта. Застройщик не гонится за этажности. Дома малой и средней этажности. От 3-х до 7 этажей. Плюс бунгало, плюс коттеджная застройка. Элементы  собственной инфраструктуры, своя газовая котельная, закрытая охраняемая территория, вынесенные парковочные места, организованный досуг, близость к морю, все это очевидные плюсы. Комплекс мне напоминает Олимпийскую деревню в Сочи (кто был, тот сравнит). Если все получится как задумано, то будет очень даже здорово.

Безусловное у этого комплекса, или как его называет застройщик, микрогорода, будет и своя целевая аудитория. Прежде всего это люди использующие апартаменты для летнего отдыха и получения дохода в межсезонье. Застройщиком предусмотрены несколько услуг по управлению вашим имуществом:

При желании, каждый собственник апартаментов, сможет доверить управление своим номером управляющей компании. Управляющая компания будет отвечать за:

  • Равномерную загруженность номеров, чтобы каждый собственник смог получать доход
  • Сохранность всего имущества собственника
  • Рекламные услуги

Управляющая компания подготовила несколько вариантов программ доходности для владельцев апартаментов, которые хотят получить дополнительный доход, сдавая свои апартаменты.

Программа «Гарантированный доход»

Для того чтобы воспользоваться услугой гарантированного дохода, Вам необходимо полностью обустроить свой номер для последующей сдачи, выбрав один из вариантов готовых меблировок. Подготовленные пакеты мебели, техники и наполнения будут отличаться выгодной ценой, поскольку все закупки управляющая компания будет производить оптом, что поможет значительно снизить цену на каждую предложенную единицу.

Смысл программы гарантированного дохода в том, что собственник получает гарантированную ежемесячную сумму в независимости от загруженности апартамента. Сумма ежемесячной выплаты зависит от типа апартамента.

Сдача апартамента в аренду

Если Вы пока не решились воспользоваться программой гарантированного дохода, Вы можете воспользоваться услугой сдачи номера в аренду через управляющую компанию.

Для сдачи номера в аренду, Вам можете самостоятельно обустроить номер согласно требованиям по наполнению и заключить договор с управляющей компанией.

Стоимость услуг управляющей компании составит 25% от суточной стоимости аренды апартамента. За эти деньги УК берет на себя следующие обязательства:

  • Рекламные услуги
  • Расселение жильцов
  • Уборка номеров

Если Вы сдаете свой апартамент по одной из вышеперечисленных программ, то на время загруженности номера, Ваши постояльцы оплачивают ежемесячное содержание и коммунальные услуги, они уже включены в тариф.

Заключая договор с управляющей компанией, вы получаете гарантию сохранности и целостности всего Вашего имущества, находящегося в апартаментах. При заселении и выселении постояльцев компания тщательно проверяет состояние, в случае повреждения компания возмещает вам ущерб. Страховка распространяется на весь период действия договора о сдаче апартамента через управляющую компанию.


Что касается стоимости. С учетом того, что апартаменты сдаются уже с ремонтом, то цена на начальном этапе строительства очень даже интересная. Для сравнения можно знакомиться со стоимостью квадратного метра в других новостройках Анапы.


Покупать или нет, решать вам. По мне, так проект очень интересный и заслуживающий самого пристального внимания при выборе жилья в Анапе.


Напомню, чтобы выбрать квартиру в этом жилом комплексе, достаточно заполнить заявку в конце страницы или

позвонить по бесплатному телефону отдела продаж 8 800 302-18-52


 

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru >>

Сохраните, чтобы не потерять:

Мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме