ЖД «На Заводской» - ул. Заводская, 28 в

Стоимость квартир от 2.16 до 3.41 млн. руб.
Строится
22,11,2017-26
Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Подробно о новостройке

Адрес: ул. Заводская, 28 в
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 45 до 71,3 м2
Стоимость за м2: от 48 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 2.16 до 3.41 млн. руб.
Комнат: 1, 2
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное
Застройщик: ООО «Центрстрой»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года

Официальная информация о новостройке ЖД «На Заводской»:

ЖД на Заводской — это 12-ти этажный современный жилой дом, с квартирами повышенной комфортности. Будет построен в одном из районов г. Анапа, недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28в.


 

Разрешающие документы

Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Объективная оценка комплекса

Планировки ЖД «На Заводской»

Застройщиком запроектированы одно и двухкомнатные планировки квартир. Площади однокомнатных квартир 45 кв.м. Двухкомнатных до 71,3 кв.м. Это то необходимый минимум для комфортного проживания, для тех, кто берет для себя. Часть целевой аудитории, рассчитанной на меньший бюджет теряется, зато останется однородное социальное окружение. Квартиры в таком районе в основном приобретаются для постоянного проживания. Планировки классические. Все однокомнатные квартиры схожи между собой. Предусмотрены гардеробные. Не маленькие кухни и достаточной площади ванные комнаты. Не придется ставить стиральную машину на кухне. Двухкомнатные квартиры угловые. Есть варианты «распашенок». В двухкомнатных квартирах, как это и полагается, по два санузла. Следует обратить внимание на перегородки. Межквартирные не целиком монолитные и выполнены из блока. Понадобится дополнительная звукоизоляция. В целом, планировки вполне удачные.

Архитектурные особенности ЖД «На Заводской»

Дом строится по монолитной технологии. Заполнение блоком. Облицовка кирпичом бежевого и коричневого цветов. Фасад без особых архитектурных изысканий, но смотрится вполне гармонично. Одноподъездный. На этаже по 10 квартир. Всего имеет 12 этажей. Два лифта, в том числе грузопассажирский.

Квартиры передаются дольщику в следующей готовности:

  • На полу – стяжка;
  • Стены – штукатурка;
  • Окна и балконные двери – металлопластик;
  • Балконы и лоджии стеклятся по проекту;
  • Входная дверь – металлическая;
  • Сантехника – отсутствует;
  • Канализация – труба заведена в санузел;
  • Водоснабжение – заведено в квартиру, без разводки;
  • Электричество — разводка по квартире до источников;
  • Отопление – радиаторы установлены;

 

Территория комплекса

По установившейся анапской традиции, кто где что отжал, тот там и строит.  Этот дом не исключение.  Всего в пользовании 21 сотка земли. Для дома на 120 квартир это вполне достаточно.  Территория обещается быть зарытой и благоустроенной. Кустарники, дорожки, скамеечки, все, что должно присутствовать во дворах. С парковкой, «как и везде»,  в Анапе. Двор должен быть для людей, а не для машин. Исключительно мое мнение. Конечно какая-то парковка будет, без этого нельзя.


 

Инфраструктура ЖД «На Заводской»

Граница частного сектора. Вся инфраструктура, как говорится, в шаговой доступности. Оно так и есть. Школа и детский садик рядом. Магазинов любого назначения полно. Есть и крупные, сетевые.  Про море. Оно есть. Участок расположен таким образом, что можно добраться как на пляж Высокого берега (камни), так на Малую бухту (галька), так и на центральный пляж (песок) пешком, по тенистым улицам курортного города.


 

Общественный транспорт и дорожное движение

Ну, здесь проблем нет.  Что в центр, что обратно. Маршруток полно, ходят одна за другой. Рядом Южный рынок с крупной транспортной развязкой. Кто пешком уедет в любом направлении. Автомобилисты затруднений испытывать не будут, после того как поймут преимущества передвижения по частному сектору.


 


Застройщик "ООО «Центрстрой»"

Центрстрой, ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Астраханская, д.69А, оф.30, 353451. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТРСТРОЙ» Вартанян Артур Сергеевич. Основным видом деятельности компании является Покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Также Центрстрой, ООО работает еще по 23 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТРСТРОЙ» присвоен ИНН 2301088066, КПП 230101001, ОГРН 1152301000422, ОКПО 26994498

Действует с 05.03.2015

Директор: Вартанян Артур Сергеевич

Другие объекты застройщика ООО «Центрстрой»


Наше заключение ЖД «На Заводской»

Что тут сказать. Хорошее месторасположение. Ближе и доступней трудно найти. В таком ценовом диапазоне конкуренцию этому дому могут составить ЖК Фамильный Анапа, ЖК «На Владимирской», от Фройды и ЖК Вертикаль.  Несколько смущают заявленные сроки окончания строительства. Возможны задержки Но опять же, по сложившейся Анапской традиции, это как говорится, не критично. Ценник, по состоянию стройки, местоположению строящегося объекта, вполне приемлем. Купил бы я здесь квартиру? Я да. Просто я знаю застройщика и знаю, что он его (дом) уж точно построит. А вам решать самим.


Напомню, что выбрать квартиру в этой стройке, можно заполнив заявку в конце страницы. С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход.

С уважением, Игорь. 8(918) 496-15-03

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru >>

Сохраните, чтобы не потерять:

Мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме