ЖК Горгиппия. Микрорайон №2 - ул. Адмирала Пустошкина, 22

Стоимость квартир от 1.1 до 4.1 млн. руб.
Строится
DSC_1093
Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Подробно о новостройке

Адрес: ул. Адмирала Пустошкина, 22
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 25,2 до 82,6 м2
Стоимость за м2: от 44 до 50 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.1 до 4.1 млн. руб.
Этажность: 16
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: объемно-блочный, утепленный
Тип фасада: навесной вентилируемый
Отделка: с ремонтом
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: ООО «Кубань-Строй»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года
2 очередь - IV кв. 2018 года

Официальная информация о новостройке ЖК Горгиппия. Микрорайон №2:

Микрорайон «Горгиппия» в городе-курорте Анапа связывают с перспективным развитием города. Строительство начато в 2013 году и рассчитано до 2025г. Данный микрорайон расположен в восточной части Анапы, недалеко от морского побережья, граничит с Высоким берегом. Удобный выезд на заповедные территории – Утриш и Сукко.

Все дома сдаются с квартирами, которые уже готовы для проживания, т.е. с отделкой «под ключ». Жилые комнаты оборудованы деревянными межкомнатными дверями, пластиковыми окнами, на полу постелен качественный линолеум, стены оклеены обоями. На кухне установлена плита и мойка. В санузле и ванной комнате имеется вся необходимая сантехника. Входная дверь металлическая. В квартире установлены индивидуальные приборы учета, введены инженерные сети: водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонизации.


 Забронировать квартиры можно по телефону:  8 800 302-18-52  Отдел продаж новостроек


Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Объективная оценка комплекса

Планировки ЖК Горгиппия. Микрорайон №2

В наличии студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площади квартир от 25,2 до 82,6 кв.м. Планировки разные, так что есть что «по выбирать».  Что мне нравиться в этих домах, так это нормальные, широкие помещения. Нет ощущения, что находишься в пенале или в трамвае. Места общего пользования  отличаются широкими коридорами. На площадке всего 5 квартир. Исключение составляет 1 подъезд, где квартир на площадке  8. И даже это отличает застройщика от последних тенденций строительства домов коридорного типа, по 12-14 квартир на этаже. Имеется пассажирский и грузопассажирские лифты. Ванные комнаты так же не маленькие и легко вместят стиральные машины. Двух и трех комнатные квартиры имеют по два санузла. Вообщем, к планировкам претензий нет.

Архитектурные особенности ЖК Горгиппия. Микрорайон №2

В отличии от 1 очереди строительства мкр. Горгиппия в Анапе  изменилась и технология строительства. В частности, все дома выполнены по технологии  объемно-блочного строительства. Арматурные каркасы в спецформах заливаются бетоном, потом готовый блок извлекают и приступают к  монтажу окон, утеплению стен и установке вентилируемого фасада. Такая технология позволяем возводить строения в краткие сроки без потерь качества строительства. Здесь мы уже видим утепленные снаружи дома с вентилируемым фасадом. Несомненным плюсом является и чистовая отделка помещений. Квартиры сдаются с ремонтом. Изменилась и качество ремонта. Из состояния «все переделывать» перешло в «уже можно жить».  Что изменилось. Изменилось качество материалов. Из разряда очень дешевых перешло в приемлемое. Хотя плитку в ванной комнате можно было и сделать.


 

Территория комплекса

Ну она огромная. Это не один и не два дома, что бы называться Жилым комплексом. Это действительно новый микрорайон Анапы. Планируется строительство 25 высотных, 16 этажных жилых домов, выполненных в едином архитектурном стиле.Микрорайон строится на вновь осваиваемом участке и проект соответствует градостроительным нормам. Расстояние между домами более чем достаточное. Наличие гостевых парковок в достаточном количестве. Отпадает головная боль всех автомобилистов, Подъезжающих вечером к своему дому. Современные детские и спортивные площадки не будут ютиться возле трансформаторных будок, как при точечной застройке. Именно такими и должны быть новостройки и именно в таких местах. В спальных районах города.


 

Инфраструктура ЖК Горгиппия. Микрорайон №2

Построят микрорайон и будет собственная инфраструктура.  Вполне самодостаточная. В каждой очереди строительства имеются собственные отдельно стоящие коммерческие помещения. Здесь же будет новая школа, которую намерены сдать в эксплуатацию в  первом квартале 2020 года, и новый детский садик.  Скверы и прогулочные зоны. В перспективе свой спуск к морю и новая набережная.  Что уже есть, и никуда не денется, это в шаговой доступности торгово-развлекательный центр «Красная площадь». Там есть все, что необходимо для выживания и развлечений.  До моря конечно далековато. Центральный пляж находится в 3,7 км., а  ближайший пляж  на Высоком берегу, имеющий благоустроенный спуск к морю находится на 40 Лет Победы, и до него пешком придется пройтись уж 4,5 км.  Впрочем маршрутки никто не отменял. Автомобилистам лишний км -2 погоды не сделает. Зато очень удобно добираться до пляжей в пос. Сукко и пляжей Б. Утриша. Маршрутки, кстати, и туда ходят.


 


Застройщик "ООО «Кубань-Строй»"

ООО «Кубань-Строй» зарегистрирована 22 февраля 2011 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Кныш Инна Николаевна. Юридический адрес ООО «Кубань-Строй» — 350000, Краснодарский край, город Краснодар, Красноармейская улица, дом 36, офис 702/1. Основным видом деятельности является «Деятельность в области архитектуры, связанная со зданиями и сооружениями», зарегистрированы 54 дополнительных вида деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КУБАНЬ-СТРОЙ» присвоены ИНН 2311132412, ОГРН 1112311001296, ОКПО 91127396.

Другие объекты застройщика ООО «Кубань-Строй»


Наше заключение ЖК Горгиппия. Микрорайон №2

Строительство микрорайона оставляет хорошее впечатление. Главным достоинством остается готовность передаваемых дольщику квартир. Квартиры с выполненным ремонтом. Остается только занести мебель и технику. Дома уже полностью готовы для жилья. Интересна и ценовая политика. На данном этапе ( строительство 4 и 6 литера) цены разнятся от 44 до 50 т.р. за кв.м. Обусловлено это несколькими факторами и  видимо определено застройщиком,  по своему усмотрению.

Покупать или нет. Здесь я не советчик. Кто всю жизнь прожил в панельных или блочных домах, при переезде разницы не заметит. 90% городского населения страны живет именно в таких домах. Общаясь с собственниками квартир в первом микрорайоне, могу сказать, что люди жалуются на плохую звуко и теплоизоляцию. Застройщик учел все недочеты предыдущего строительства и … как говорится, поживем увидим. А так. Внешне дома смотрятся эффектно. Квартиры сдаются с отделкой. Качество материалов приемлемое. Район имеет перспективу развития. Почему бы и нет?

Единственной альтернативой этому комплексу служит ЖК «Южный квартал» , который строится аккурат напротив,  и имеет на  сдаче квартиры с ремонтом. Но это уже другая история.


Чтобы  выбрать квартиру в этой новостройке, необходимо заполнить заявку в конце страницы, либо позвонить по бесплатному телефону отдела продаж новостроек  8 800 302-18-52

С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход.


С уважением, Игорь тел. 8 918 496-15-03

Ваш специалист по недвижимости, брокер

 

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru >>

Сохраните, чтобы не потерять:

Мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме