ЖК Огни Анапы - ул.Толстого, 130

Стоимость квартир от 1.15 до 3.6 млн. руб.
Строится
2
Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Подробно о новостройке

Адрес: ул.Толстого, 130
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 24 до 75 м2
Стоимость за м2: от 48 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.15 до 3.6 млн. руб.
Этажность: 19
Комнат: Студия, 1, 2
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: Строительная компания «Гамма»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год
Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года

Официальная информация о новостройке ЖК Огни Анапы:

ЖК Огни Анапы — Моря солнца много не бывает — всего в 10 минутах от моря, в самом солнечном уголке — город курорт Анапа.

ЖК «Огни Анапы» — это:

  • 10 минут ходьбы до моря
  • Разнообразие планировок
  • Благоустроенная территория
  • Предчистовая отделка квартир
  • Бесшумные лифты
  • Индивидуальные приборы учета
  • Современные материалы
  • Оборудованные точки связи
  • Развитая инфраструктура
  • Уникальная архитектура
  • Детские площадки
  • Строительство по ФЗ 214

 

Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Объективная оценка комплекса

Планировки ЖК Огни Анапы

В наличии студии, одно и двухкомнатные квартиры.

На типовом этаже располагается по 10 квартир, из них:

  • студии — 2;
  • однокомнатные — 5;
  • двухкомнатных — 3.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:

  • стены — белая гипсовая штукатурка
  • пол — бетонная стяжка ;
  • окна металлопластиковые, с наружной стороны под дерево;
  • электроразводка по квартире до источников потребления;
  • радиаторы установлены и подключены к системе отопления;
  • входная дверь металлическая;
  • теплосчетчики, приборы учета электричества и водоснабжения устанавливаются за счет застройщика в местах общего пользования;
  • пожарные датчики и сигнализаторы в квартирах и местах общего пользования;
  • кабели для интернета и телевидения заведены на этаж без разводки по квартирам.

Можно подобрать квартиру на любой вкус, в зависимости от возможностей. Планировки это позволяют.  Есть и интересные решения. Стоит обратить внимание на угловые квартиры. В Анапе угловые квартиры не считаются недостатком. Фасад дома утеплен и беспокоиться  не стоит. Зато, преимуществом таких квартир является обзорный вид из окон. Кухни и туалеты имеют достаточную площадь, для комфортного размещения.  Ценник на квартиры пока остается гуманным.


 

Архитектурные особенности ЖК Огни Анапы

Дома строятся по монолитной технологии, с внутренним заполнением блоком, утеплением и облицовкой фасада кирпичом. Это самый востребованный в Анапе тип проекта. Дома получаются теплые и внешне привлекательные. Фасад не потеряет свой облик и через несколько лет. Удачно и расположение трех секций по 19 этажей, углами фасадов примыкающих друг к другу и образующих своеобразную «лесенку».  Это позволит получить максимальное количество «видовых» квартир. Если верить визуализации комплекса, то внешний вид строений будет очень даже достойный.  Действительно интересный проект.


 

Территория комплекса

 

ген-план

Площадь земельного участка больше гектара. Разместить здесь три секции, так что бы осталось достаточно места для благоустройства территории и организации парковки , очень даже можно.  Что застройщик и намерен сделать.  Что мы видим по факту. Большой участок с одним въездом, с ул. Толстого. Безусловно территория будет закрытая. И это несомненно плюс.  Видеонаблюдение,  у этого застройщика идет по умолчанию, и оно действительно работает.  Парковка планируется на 170 машиномест. То, что территорию благоустроят сомнений не вызывает. Строительная компания этому уделяет особенное внимание. Готовые решения можно посмотреть  примере на сданных  в эксплуатацию объектах.


 

Инфраструктура ЖК Огни Анапы

Бывшая, активно застраивающая, промзона.  А ближе к морю и центру больше ничего и нет. Или в поле или здесь. Решили здесь. Что ж, место интересное, участок большой. Говорить об отсутствии инфраструктуры в этом районе не приходится. Она есть. Есть все, что надо для комфортного проживания. Кого-то смущает «строительная» улица Толстого. Здесь действительно много строительных магазинов, со своими складскими помещениями, но думаю, это не на долго.  Самый главный критерий при выборе новостроек  это близость к морю. В данном случае, оно, море, близко. В шаговой доступности. Неподалеку и место для отдыха горожан  — Ореховая роща.

До моря по прямой:

орги анапы

 

Общественный транспорт и дорожное движение

Общественный транспорт, на этом участке (380 метров),  по ул. Толстого не ходит. Остановки общественного транспорта располагаются на улицах Ленина и ул. Астраханская. Пройтись 200 метров до остановки, для кого-то и будет являться критичным при выборе новостройки, а кому-то пройтись эти метры за одно удовольствие. Рядом расположен Южный рынок, с крупной (для Анапы) транспортной развязкой. Оттуда уехать можно в любом направлении. А можно и пешком. До курортной части города (ул. Крымская) , если верить яндекс картам, расстояние и время составят: 17 мин. 1,4 км.

Для автомобилистов проблем нет. ул. Толстого имеет одностороннее движение и «едет» всегда, не смотря на большое количество припаркованных машин, хозяева  которых посещают строительные магазины. Я всегда использую этот маршрут, при объезде пробок на ул. Лермонтова.


Застройщик "Строительная компания «Гамма»"

Строительная компания ГАММА, основанная в 2013 году, является динамично развивающимся застройщиком в городе-курорте Анапа. Приоритетное направление деятельности Компании – строительство и реализация доступных жилых комплексов, а также полный комплекс услуг в области ремонта квартир. Компания ГАММА специализируется на возведении монолитных домов с вентилируемым фасадом. К ключевым конкурентным преимуществам компании  относятся положительная репутация, высокое качество и скорость выполняемых работ.

Строительной компанией уже реализованы проекты строительства жилых домов:

В стадии реализации находится ЖК «Раз/Два/Три»

Другие объекты застройщика Строительная компания «Гамма»


Наше заключение ЖК Огни Анапы

Ну что ж, интрига с участком под «Огни Анапы» разрешилась.  И это строительная компания «Гамма». На счету этой компании несколько реализованных и несколько строящихся объектов. И они действительно строятся. С качеством строительства, с готовностью квартир, с наличием и благоустройством территории у строительной компании все в порядке. Отлично налажена и работа  отделов продаж, которые ориентированы на работу с агентствами недвижимости города, что обеспечивает стабильные продажи и, соответственно, непрерывное строительство. Объекты сдаются в срок. К этому добавляется местоположение стройки, а оно безусловно выигрывает у других строек своей близостью к центру и морю.

Стройка рекомендована к самому внимательному рассмотрению при выборе новостройки в Анапе.

Напомню, что выбрать квартиру в этой стройке, можно заполнив заявку в конце страницы. С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход.

С уважением, Игорь. 8(918) 496-15-03

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru >>

Сохраните, чтобы не потерять:

Мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме