ЖК “Южный Квартал” - Супсехское шоссе, 35

Стоимость квартир от 1.64 до 3.96 млн. руб.
Строится
2
Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Подробно о новостройке

Адрес: Супсехское шоссе, 35
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2
Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб.
Этажность: 18
Комнат: 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель
Отделка: с ремонтом
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: ООО «Развитие»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год
Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года

Официальная информация о новостройке ЖК “Южный Квартал”:

ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.

Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.

Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.

Разрешающие документы

Так же мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме

Объективная оценка комплекса

Планировки ЖК “Южный Квартал”

Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.

Типовая планировка квартир:

типовые планировки

Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”

15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.


 

Территория комплекса

Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.

Что обещается:

По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.

Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.

Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.

Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.


 

Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”

Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную.

Расположение комплекса на карте:

до магнита


 

Общественный транспорт и дорожное движение

Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.


 


Застройщик "ООО «Развитие»"

Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Толстоногов Олег Андреевич. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.

Связанные с застройщиком организации:

ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»

ООО «Акация»

Другие объекты застройщика ООО «Развитие»


Наше заключение ЖК “Южный Квартал”

Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.

Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и многое другое.

ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.


Напомню, что выбрать квартиру в этой новостройке, можно заполнив заявку в конце страницы. С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход.

С уважением, Игорь. 8(918) 496-15-03

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru >>

Сохраните, чтобы не потерять:

Мы можем помочь Вам с выбором квартиры в этом комплексе.

Вы можете почитать подробное обсуждение на форуме.
Обсуждить на форуме